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地产巨头进军家居装修行业

发布日期:2021-07-03 13:40   来源:未知   阅读:

  北京南四环春风和院住宅小区项目日前开盘,所有的房都是全装修。记者在其样板间看到,从地板到墙面、从橱柜到卫浴、香港平特一肖出奇迹,从灯饰到窗帘,所有的硬装部分不留一点死角,配上家具、家饰,整个房间显得豪华舒适,真的是拎包就可以入住。据销售人员介绍,和其他的全装修房不同,这个项目的装修工程是由和开发商相关联的合作公司完成的,可控,质量有保障。

  房产巨头跨界家居装修,已经在家装行业产生影响,有专家认为,这将带来房产和装修行业的大变局,产生从房产开发到装修再到家居的紧密型产业链,甚至这样的紧密型产业链集中到一个行业巨头手中。

  跨界家居、装修的房地产巨头,2020年明显加速。日前,知名房地产企业碧桂园创投宣布将联合其他房产企业设立“房地产产业链赋能”基金,基金主要用于房地产产业链上下游,包括地产供应链的建筑、装饰、、家居消费、人工智能物联网(AIoT)及建筑信息一体化系统等。据悉,皮阿诺、东方雨虹、欧普照明等装修、家居公司已经成为投资人。而在此之前,碧桂园就集合了装修资源,设立了旗下家装品牌——橙家,加速进入装修领域,并将重点转向家居相关领域的投建。

  今年4月份,知名房企世茂集团宣布与红星美凯龙达成战略合作伙伴关系,双方将联手合作,聚焦从新房装修、定制装修、二手房翻新等各领域装修服务,打造紧密型产业链,形成融合地产+家装+社区服务的新布局。80858寨马会集结各路高手

  可以看出,地产巨头跨界家居装修,一出手就是大手笔,更重要的是,由于房地产是家居、装修的上游行业,房地产企业进入家居、装修行业,形成了地产+建材+装修+家居的紧密型产业链,并且这样的产业链集中到了一个行业巨头手中,这将带来行业格局的重置。

  地产巨头跨界家居、装修有什么优势和劣势?中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示,房企的这种战略投资,可以加强产业协同,以强化供应链和产业链,使得市场竞争力得以提升。地产企业进入家居、装修行业,这种转变一方面体现地产企业希望强化自身的供应链和产业链,以提升行业竞争力,另一方面也体现了地产企业在行业竞争加剧的情况下,试图以产业链多元化来培育新的业务增长点。”

  也有专家认为,虽然房地产巨头拥有规模、资金、资源等众多优势,但装修行业经过多年的发展,形成了自己专业化的服务和供应链,有一定的行业壁垒,房企进入装修行业,将会面临诸多的行业难题,因此,很多地产巨头跨界家居、装修,都会选择和行业内的实力企业合作,建立联合体。

  今年,由于疫情的影响,各地小区封闭,装修行业受到严重的影响,直到下半年,行业业务才有所恢复,但是企业的日子并不好过。而房地产巨头跨界家居、装修,对于家居、装修企业来说,更是几家欢乐几家愁。和房地产巨头联合,打造紧密型产业链的家居、装修企业,可以说搭上了产业火车头,企业进入了一个快速发展阶段。但对于更多的中小企业来说,房地产巨头的进入,分食了本已争抢激烈的市场份额,改变了竞争方式,企业的日子更不好过了。

  行业专家表示,地产巨头的跨界,将加剧家居、装修行业的集中度和行业的整合,推动行业寡头化时代的到来。头部企业能否利用这一波产业链整合,扩大与竞争者之间的差距,将是一场激烈的肉搏战。而对于中小规模,缺少资源优势的企业来说,一场淘汰赛在所难免。

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