2020年6月深圳新洲商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第45名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第13名（排名取自3房网第2020年第25周的排行数据），写字楼出租均价83.6元/??月，环比下跌2.58%，写字楼出售价格67122元/?，环比上涨2.14%，静态投资回报率约为67年。该商圈共有写字楼楼盘18个，热度较高的楼盘包含：第一世界广场写字楼、民生银行大厦、祥祺投资大厦、湖北大厦、福岸新洲民生大厦、国通大厦。

（一）第一世界广场写字楼写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价96.33元/??月，环比下跌4.39%，写字楼出售均价37704元/?，与上月持平，静态投资回报率约为33年。地址为红荔西路7002号，建筑面积70094?，开发商为深圳市昱峰投资发展有限公司，物业公司为世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司，停车位地上1个、地下300个。【查看该楼盘信息】

（二）民生银行大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价75元/??月，环比下跌42.97%。地址为新洲十一街128，楼盘的总层数为28层，建筑面积35981?，占地面积3441?，标准层面积1097?，标准层高3.60m，开发商为深圳市广银海房地产开发有限公司，物业公司为武汉兴瑞物业管理有限公司，物业费8.42元/平米?月，停车位地上1个、地下1个。【查看该楼盘信息】

（三）祥祺投资大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价95元/??月，环比下跌0.63%。地址为深圳市福田区新洲十一街...，建筑面积35900?，物业公司为深圳市祥祺物业管理有限公司。【查看该楼盘信息】

（四）湖北大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价70.87元/??月，与上月持平，写字楼出售均价66167元/?，与上月持平，静态投资回报率约为78年。地址为滨河大道9003号，建筑面积55000?，标准层高3.80m，开发商为湖北省驻深圳办事处，物业公司为深圳市楚天物业，停车位地上150个、地下250个。【查看该楼盘信息】

（五）福岸新洲民生大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价110元/??月，与上月持平。地址为滨河大道与新洲十一街交汇处，楼盘的总层数为25层，建筑面积36110?，开发商为深圳世纪汇鑫集团、深圳广银海房地产开发公，物业公司为深圳市世纪汇鑫物业管理有限公司，停车位地上20个、地下321个。【查看该楼盘信息】

（六）国通大厦，写字楼出租均价80.38元/??月，环比下跌11.67%。地址为滨河大道9023号，楼盘的总层数为46层，建筑面积72000?，占地面积7500?，标准层面积1415?，开间面积200?，标准层高3.60m，开发商为深圳市国通电信发展股份有限公司，物业公司为国通大厦物业管理有限公司，物业费24元/平米?月，停车位地上50个、地下305个。【查看该楼盘信息】

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